Attico in vendita a Albano Laziale

VIA A. SAFFI - Dans l'exclusif "Palazzo Pavoncello", nous proposons un appartement au cinquième étage composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres et deux salles de bains ; Place de parking disponible. Le bâtiment, tant dans les parties communes que dans les appartements individuels, a été construit avec des finitions soignées, une haute efficacité énergétique et une structure antisismique. Le Palazzo Pavoncello, dans la ville d'Albano Laziale, représente le projet de réaménagement urbain le plus prestigieux et le plus important réalisé dans un centre historique des Castelli Romani. Le bâtiment d'origine, datant de 1700, a été radicalement modifié dans sa distribution interne permettant une configuration et un agencement plus adaptés des logements qui répondent mieux aux besoins actuels en matière de logement. La structure en acier assure de très hautes performances et une résistance aux événements sismiques. Les systèmes créés garantiront des performances énergétiques élevées et un excellent confort de vie, tout en conservant les caractéristiques esthétiques du bâtiment d'origine. SÉCURITÉ ANTISISMIQUE DE L'ACIER Le seul bâtiment doté d'une structure antisismique performante et de technologies avancées dans le centre historique. La structure en acier, en plus d'avoir une flexibilité et une légèreté notables, offre une excellente résistance à l'action des tremblements de terre. Les ondes sismiques sont dissipées plus efficacement grâce à une structure en acier. Lors de divers événements sismiques survenus dans le passé, la plus grande résistance de ces types de constructions par rapport aux constructions traditionnelles plus lourdes a été démontrée. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Les appartements sont équipés d'éléments ventilo-convecteurs design, équipés de ventilateurs tangentiels très silencieux et de plaques radiantes (climatisation été et hiver) équipées de comptage direct d'énergie thermique, chronothermostat d'ambiance avec lecture à distance Décret législatif 102/14 ; La production d'eau chaude et d'eau froide sera garantie par la présence d'un groupe frigorifique à pompe à chaleur, doté d'un récupérateur d'eau chaude sanitaire. Il sera produit à l'aide de chaudières dédiées, alimentées par un système de nouvelle génération également équipé d'un système de traitement anti-légionelle. La technologie proposée offrira un haut niveau de confort de vie et de respect de l'environnement grâce à une économie considérable de consommation et une réduction conséquente des coûts de gestion. L'espace musée des trouvailles découvertes dans la caserne de la II Legio Parthica de la Castra Albana embellit grandement le même bâtiment. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

L'immobile si trova a Albano Laziale, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 3.0 locali, per una superficie di circa 123 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: balcone. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 470.000 euro.