Attico in vendita a Albano Laziale Centro

Im exklusiven „Palazzo Pavoncello“ bieten wir im fünften Stock eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern an; Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes ist in der Unterkunft inbegriffen. Balkon und Terrasse von 18 m2. Parkplatz vorhanden. Das Gebäude wurde sowohl in den Gemeinschaftsräumen als auch in den einzelnen Wohnungen mit feinen Oberflächen, hoher Energieeffizienz und einer erdbebensicheren Struktur gebaut. Der Palazzo Pavoncello in der Stadt Albano Laziale stellt das prestigeträchtigste und bedeutendste Stadtsanierungsprojekt dar, das in einem historischen Zentrum der Castelli Romani durchgeführt wurde. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1700 wurde in seiner Innenaufteilung radikal verändert, um eine passendere Konfiguration und Anordnung der Unterkünfte zu ermöglichen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen besser entspricht. Die Stahlkonstruktion gewährleistet eine sehr hohe Leistung und Widerstandsfähigkeit gegenüber seismischen Ereignissen. Die erstellten Systeme garantieren eine hohe Energieeffizienz und hervorragenden Wohnkomfort und behalten gleichzeitig die ästhetischen Eigenschaften des ursprünglichen Gebäudes bei. ERDBEBENSICHERHEIT AUS STAHL Das einzige Gebäude im historischen Zentrum mit einer leistungsstarken erdbebensicheren Struktur und fortschrittlichen Technologien. Die Stahlkonstruktion weist nicht nur eine bemerkenswerte Flexibilität und Leichtigkeit auf, sondern bietet auch eine hervorragende Widerstandsfähigkeit gegen die Einwirkung von Erdbeben. Seismische Wellen werden durch eine Stahlkonstruktion effizienter abgeleitet. Bei verschiedenen seismischen Ereignissen in der Vergangenheit wurde die größere Widerstandsfähigkeit dieser Art von Konstruktionen im Vergleich zu schwereren herkömmlichen Konstruktionen nachgewiesen. ENERGIEEFFIZIENZ Die Wohnungen sind mit Design-Gebläsekonvektorelementen ausgestattet, die mit sehr leisen Tangentialventilatoren und Strahlungsplatten (Sommer- und Winterklimaanlage) ausgestattet sind und mit direkter Wärmeenergiemessung, Raumzeitthermostat mit Fernablesung ausgestattet sind. Gesetzesdekret 102/14; Die Produktion von Warm- und Kaltwasser wird durch das Vorhandensein einer Wärmepumpen-Kühleinheit mit Warmwasser-Rekuperator gewährleistet. Es wird mit speziellen Kesseln hergestellt, die von einem System der neuen Generation angetrieben werden, das auch mit einem Anti-Legionellen-Behandlungssystem ausgestattet ist. Die angebotene Technologie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Respekt für die Umwelt aufgrund der erheblichen Verbrauchseinsparungen und der daraus resultierenden Reduzierung der Verwaltungskosten. Der Museumsbereich der in den Kasernen der II. Legio Parthica der Castra Albana entdeckten Funde verschönert dasselbe Gebäude erheblich. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

L'immobile si trova a Albano Laziale, zona Centro, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 3.0 locali, per una superficie di circa 130 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: balcone. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 560.000 euro.