Privacidade

Informação sobre tratamento de dados pessoais

Ultimo aggiornamento: 12 maggio 2026 — Versione 1.0

1. Pré-messa

Ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (di seguito "GDPR") e del D.Lgs. 196/2003 modificado por D.Lgs. 101/2018 (Código em matéria de proteção de dados pessoais), o Título do tratamento deseja fornecer a todos os usuários (seguindo o "Interessado") as seguintes informações no mérito do tratamento de dados pessoais coletados através do presente portal e seus serviços correlatos.

Il Titolare del trattamento dei dati è:

  • Ragione sociale: [DA COMPILARE]
  • Sede legale: [DA COMPILARE]
  • Partita IVA / Codice Fiscale: [DA COMPILARE]
  • Email per richieste privacy: [DA COMPILARE - es. privacy@nomeagenzia.it]
  • PEC: [DA COMPILARE]

Eventuale Responsabile della Protezione dei Dati (DPO): [DA COMPILARE se nominato]

Tramit the portal pode ser coletado as seguintes categorias de dados pessoais:

  • Dati identificativi: nome, cognome, codice fiscale (se necessario per la stipula di contratti).
  • Dati di contatto: indirizzo email, numero di telefono, indirizzo di residenza o domicilio.
  • Dati relativi all'immobile: in caso di richiesta di valutazione o vendita, dati relativi all'immobile (indirizzo, caratteristiche, eventuale documentazione catastale ed energetica).
  • Dati di preferenza: tipologia di immobile cercato, zona geografica, budget, esigenze specifiche.
  • Dati di navigazione: indirizzo IP, dati di sessione, log di accesso (vedere anche sezione 9 - Cookie).
  • Dati di consenso: tracciamento dei consensi prestati al trattamento (IP, data e ora, contenuto del consenso) per finalità di audit ai sensi dell'art. 7 GDPR.

I dati sono trattati per le seguenti finalità, ciascuna fondata sulla relativa base giuridica:

  1. Erogazione del servizio richiesto (es. valutazione immobile, richiesta informazioni su un annuncio, registrazione area utente): esecuzione di un contratto o misure precontrattuali (art. 6.1.b GDPR).
  2. Adempimento di obblighi di legge (fiscali, antiriciclaggio, conservazione documentale): obbligo legale (art. 6.1.c GDPR).
  3. Sicurezza del portale e prevenzione di abusi (analisi log, protezione da attacchi): legittimo interesse del Titolare (art. 6.1.f GDPR).
  4. Invio di comunicazioni commerciali e promozionali (newsletter, alert nuovi immobili in linea con le ricerche salvate): consenso esplicito (art. 6.1.a GDPR), revocabile in qualsiasi momento.
  5. Analisi statistica aggregata dell'utilizzo del portale per migliorarne le funzionalità: legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR), con uso prevalente di dati anonimizzati.

Il conferimento dei dati è facoltativo, ma necessario per le finalità di cui ai punti 1, 2 e 3. Il mancato conferimento può comportare l'impossibilità di erogare il servizio richiesto. I dati di cui ai punti 4 e 5 sono opzionali e revocabili in qualsiasi momento.

Il trattamento dei dati avviene con strumenti informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità indicate, e con l'adozione di misure tecniche e organizzative adeguate a garantire la sicurezza, la riservatezza e l'integrità dei dati (art. 32 GDPR), tra cui:

  • criptografia em trânsito (HTTPS) para todas as comunicações entre o navegador do usuário e o servidor;
  • cookie di sessione protetti con flag Secure, HttpOnly e SameSite=Lax;
  • controle de acesso baseado em ruoli (autenticação, separação de agências de compartimentos);
  • backup periódico dos dados básicos e dos arquivos caricados;
  • log di accesso e tracciamento delle modifiche per finalità di audit.

Os dados pessoais são tratados pelo pessoal interno do Titulare (agentes, administradores, pessoal técnico) oportunamente istruito. Posso também ser comunicado a seguir, nomeando Responsabili del trattamento ai sensi dell'art. 28 GDPR sobre ricorra:

  • fornecedor de serviços de hospedagem e nuvem (servidor VPS);
  • fornecedor de serviços de envio de e-mail transacional;
  • fornecedores de serviços de monitoramento de erros de aplicativos (por exemplo, Sentry), no cumprimento dos critérios de anonimização de PII;
  • portal imobiliário de publicação anunciada (es. Immobiliare.it, Idealista) limitando-se aos dados estritamente necessários para a publicação;
  • profissionais e consultores (comercialistas, legais) para o risco de obrigação de lei;
  • autorità giudiziarie e pubbliche amministrazioni, ove richiesto per legge.

Nessun dato è oggetto di trasferimento extra-UE senza l'adozione di garanzie adeguate previste dal Capo V del GDPR.

I dati personali sono conservati per il tempo strettamente necessario al perseguimento delle finalità indicate, e in particolare:

  • dati relativi a contratti conclusi: 10 anni dalla cessazione del rapporto, per adempiere agli obblighi civilistici e fiscali;
  • dati relativi a richieste informative non sfociate in contratto: 24 mesi dalla data dell'ultima interazione;
  • dati di consenso e log di marketing: per tutta la durata del consenso prestato e per ulteriori 24 mesi successivi alla revoca, a fini di prova ai sensi dell'art. 7.1 GDPR;
  • dati di navigazione e log applicativi: 12 mesi, salvo necessità di conservazione più estesa a fini di sicurezza informatica.

Ao final dos períodos indicados, os dados serão cancelados ou anonimizados de forma irreversível.

In conformità agli articoli 15-22 del GDPR, l'Interessato ha diritto di:

  • Accesso ai propri dati e ottenerne copia (art. 15);
  • Rettifica dei dati inesatti o incompleti (art. 16);
  • Cancellazione dei dati nei casi previsti dall'art. 17 ("diritto all'oblio");
  • Limitazione del trattamento nei casi previsti dall'art. 18;
  • Portabilità dei dati in formato strutturato e leggibile da dispositivo automatico (art. 20);
  • Opposizione al trattamento per finalità di marketing in qualsiasi momento (art. 21), ovvero al trattamento basato su legittimo interesse;
  • Revoca del consenso in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca (art. 7.3);
  • Reclamo presso il Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it) o altra autorità di controllo competente.

Per esercitare tali diritti, l'Interessato può scrivere all'indirizzo email indicato al punto 2. La risposta verrà fornita nei termini previsti dall'art. 12 GDPR (entro un mese, prorogabile di due in casi complessi).

Il portale utilizza cookie tecnici strettamente necessari al funzionamento del servizio. Per il dettaglio dei cookie utilizzati, delle finalità e delle modalità di gestione, si rimanda all'informativa cookie.

Il Titolare si riserva il diritto di aggiornare la presente informativa per riflettere modifiche normative, organizzative o tecnologiche. L'Interessato è invitato a consultare periodicamente questa pagina; in caso di modifiche sostanziali, sarà data adeguata informazione.

Versione 1.0 — 12 maggio 2026